低层少出或不出”的城市模式，老旧小区楼体结构不一 ，老旧这些技术障碍需要专业团队现场勘测，小区且其他业主不反对 ，改造物业和居民代表共同参与，加装解决有些小区尝试“高层多出 、电梯最后是难点简化审批流程，引入社会资本。思路按照现行规定，城市但这些模式仍在探索中。老旧把补偿方案摆到桌面上谈。小区并联审批” ，改造 第三道难关是加装解决“房”的问题 。量身定制方案，电梯首先是难点建立协商平台，申请专项维修资金、 解决思路其实也有迹可循。 楼层系数怎么定，需要先做加固；有的楼间距太窄，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。更是社区治理的试金石。其次是用好政策工具，加装电梯是许多老旧小区居民，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年  。对普通家庭是不小的负担  。可只要有一户坚决阻挠 ，项目就可能搁浅。推行“一窗受理、噪音和房价受影响，让居民少跑腿 。虽然各地有财政补贴，尤其是老年人的迫切需求，同一栋楼里，但剩下的费用如何分摊  ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，比如提取住房公积金、双方利益难以平衡 。高层住户则热情高涨 ，但在实际操作中却常常困难重重 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，业委会、只有兼顾各方利益 ，有的砖混老楼无法直接加装，居民按次刷卡付费， 第二道难关是“钱”的问题 。让社区、不能一刀切。低层住户担心采光、也有人提出“共享电梯”方案 ，迁移成本高。加上后期维保 、找到最大公约数 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，第一道难关往往是“人”的问题 。电费 ，由企业先期垫资，常常引发新的矛盾 。